» Главная  » Земельное право  » "Свободная купля продажа земли в Российской Федерации: проблемы, опыт перспективы"

Введение 3

1. Земля, как объект недвижимости 4

2. Субъекты земельных правоотношений 11

3. Проблемы купли продажи земли в Российской Федерации 17

Заключение 22

Список используемых источников и литературы 23

Современный этап проведения реформ в России вызывает необходимость усиления государственного регулирования земельных отношений на всей территории страны, включая не только сельскохозяйственные угодья, но и земли фондов городов, промышленности, транспорта, обороны, лесного и водного фонда и другого назначения. В этой связи важно организовать реализацию задач, вытекающих из земельного законодательства, и особенно в части упорядочения и установления границ землепользования, их регистрации в единой государственной системе сопоставимой кадастровой оценки земель всех категорий, ведения государственного земельного кадастра, являющегося главной мерой в закреплении и защите прав собственности на землю, проведении земельной налоговой политики. На современном этапе необходимы государственное управление землями, находящимися в федеральной собственности, а также перераспределение земель только в соответствии с проектом землеустройства, усиление государственного контроля за использованием и охраной земель всеми землепользователями.

Современный оборот земли должен быть частно-публичным, поэтому его следует регулировать земельным законодательством на основе общих положений гражданского законодательства о сделках с землей (****ст. 27 ЗК РФ).

Точка зрения о полной свободе земельного рынка в Российской Федерации не может быть признана правильной, так как при этом забывают, что земля является особым имуществом и оборот земли (особенно в отношении земель сельскохозяйственного назначения) должен осуществляться при строжайшем правовом регулировании земельным законодательством.

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (от 12 декабря 1993 г., с учетом поправок от 30.12.2008г. №6-ФКЗ и от 30.12.2008г. №7-ФКЗ) // СПС "Гарант"

2. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон № 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (в ред. от 05.04.2011г.) // СПС "Гарант"

3. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в ред. 27.12.2009г.) // СПС "Гарант"

4. Федеральный закон от 06 октября 2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. 21.04.2011г.) // СПС "Гарант"

Учебная и справочная литература

1. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (отв. ред. Боголюбов С.А.). - 7-е изд., перераб. и доп. - "Проспект", 2011.

2. Ерофеев Б.В. Земельное право. Учебник. 9-ое изд., перераб., М. Юрайт, 2004. 656с.

3. Зорькин В.Д., Лазарев Л.В. Комментарий к Конституции Российской Федерации (под ред. В.Д. Зорькина, Л.В. Лазарева). - Эксмо, 2010.

Статьи

1. Александров В.А. Землю снова выставляют на торги. Но только политические // РГ. 2000. 2 марта.

2. Руднев А.В. Управление земельными ресурсами муниципальных образований. // http://www.mpsf.org/ms/IZD_TXT/mun12-2.htm#OCRUncertain006

3. Гольцблат А. Купля-продажа земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. // Право и экономика. 2001. №1.

4. Шахмалов М. Взаимосвязь государственной власти и местного самоуправления. Власть, №4, 2009.

Диссертации, авторефераты диссертаций

1. Стукалова О. А. Конституционно-правовые основы наделения органов местного самоуправления отдельными полномочиями органов государственной власти субъектов Российской Федерации: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. 12.00.02 - Конституционное право; Муниципальное право /О. А. Стукалова ; Науч. рук. В. А. Черепанов. -Ростов-на-Дону,2007. 30с.

Примечаний нет.

"Право частной собственности на землю в РФ" 12 стр. (в работе должны быть практические примеры) ( Контрольная работа, 12 стр. )
"Проблемы правового регулирования ипотеки земельных участков" ( Дипломная работа, 67 стр. )
"Свободная купля продажа земли в Российской Федерации: проблемы, опыт перспективы" ( Реферат, 24 стр. )
1. Закономерности развития земельных отношений ( Контрольная работа, 16 стр. )
2. Образование землевладений и землепользований организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственным производством 12 ( Курсовая работа, 27 стр. )
: Управление по земельным ресурсам и землеустройству Департамента муниципальной собственности Администрации г.Мегиона8 ( Отчет по практике, 19 стр. )
Актуальные проблемы землепользования при строительстве объектов недвижимости в РФ ( Дипломная работа, 65 стр. )
Анализ актуальных проблем землепользования при строительстве объектов недвижимости на проблемных земельных участках ( Дипломная работа, 65 стр. )
Анализ особенностей приватизации земельных участков в Российской Федерации ( Курсовая работа, 40 стр. )
Анализ особенностей ведения мониторинга городских земель в городе Москва ( Дипломная работа, 88 стр. )
Анализ принципов земельного права ( Дипломная работа, 94 стр. )
Анализ принципов земельного права и особенностей земельных правоотношений ( Реферат, 18 стр. )
Анализ работы Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом по разграничению государственной собственности на землю ( Дипломная работа, 98 стр. )
Анализ функционирования и законодательное регулирования рынка земли в РФ ( Курсовая работа, 35 стр. )
Аренда земель сельскохозяйственного назначения ( Дипломная работа, 99 стр. )
Аренда земельных участков ( Реферат, 25 стр. )
Были ли допущены нарушения закона при рассмотрении заявления и издания распоряжения Департаментом имущественных отношений. Оцените законность распоряжения ( Контрольная работа, 7 стр. )
В посёлке городского типа Хор у гражданки Романовой был изъят земельный участок ( Контрольная работа, 12 стр. )
Вариант 6 - Управление земельным фондом ( Реферат, 17 стр. )
Вариант №8 "Управление в области использования и охраны земель" ( Контрольная работа, 25 стр. )
Взаимодействие органов государственной власти и местного управления по вопросу управления земельными ресурсами ( Контрольная работа, 17 стр. )
Виды и меры ответственности за земельные правонарушения ( Контрольная работа, 21 стр. )
Виды и органы государственного управления в области использования и охраны земель ( Контрольная работа, 26 стр. )
Виды и органы государственного управления в области использования и охраны земель ( Контрольная работа, 18 стр. )
Виды лесопользования, осуществляемые на лесном участке ( Контрольная работа, 15 стр. )


                                          /  8 (495) 971-76-12  /  info@refport.ru  /     ¤