» Главная  » Экономика предприятия  » 1

Доработка

Аналитическая часть

Инвестиционная стоимость, определяемая методом прямой капитализации находиться по следующей формуле:

ТС = ЧОД/Ск,

где ЧОД - чистый операционный доход (за год);

Ск - ставка капитализации.

Для расчета ставки капитализации следует воспользоваться упрощенным методом Элвуда.

R = Y - арр * (SFS)

где R - ставка капитализации;

Y - ставка дохода на собственный капитал;

арр - возможное увеличение стоимости имущества за период;

SFS - фактор фондопогашения при ставке Y для прогнозируемого периода владения.

R=d-g

где R - ставка капитализации

d - ставка дисконта

g - долгосрочные темпы роста прибыли (денежного потока)

Ставка дисконта для металлургии: 12,5%

R= 12,5%-3,9% = 8,6% Обоснование: Ставка капитализации рассчитана исходя из установленной государством нормы дисконта для металлургии, минус среднегодовые темпы роста

работа не полностью

. Использование метода компании-аналога или метода рынка капиталов в сравнительном подходе к оценке 2005-16 ( Контрольная работа, 16 стр. )
. Методы оценки: доходный и сравнительный подходы 2006-16 ( Контрольная работа, 16 стр. )
. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ И ГОДОВОЙ СУММЫ АМОРТИЗАЦИОННЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ ( Контрольная работа, 25 стр. )
. Планирование показателей деятельности ООО «Кинескоп» ( Курсовая работа, 47 стр. )
.Характеристика ЗАО "Строительная корпорация" 2007-22 ( Контрольная работа, 22 стр. )
1 ( Контрольная работа, 13 стр. )
1 ( Контрольная работа, 1 стр. )
1 ( Контрольная работа, 4 стр. )
1 ( Контрольная работа, 11 стр. )
1 ( Контрольная работа, 9 стр. )
1 ( Контрольная работа, 2 стр. )
1 ( Контрольная работа, 3 стр. )
1 ( Контрольная работа, 10 стр. )
1 ( Контрольная работа, 7 стр. )
1 ( Контрольная работа, 8 стр. )
1 ( Контрольная работа, 1 стр. )
1 ( Контрольная работа, 3 стр. )
1 ( Контрольная работа, 2 стр. )
1 Основное содержание Положения о расследовании несчастных случаев ( Контрольная работа, 11 стр. )
1. КЛАССИФИКАЦИЯ И СТРУКТУРА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ ( Контрольная работа, 12 стр. )
1. Малый бизнес в сфере транспортных услуг ( Курсовая работа, 28 стр. )
1. Организация предприятия в условиях рыночной экономики. ( Контрольная работа, 19 стр. )
1. Состояние и основные направления развития рынка мягкой мебели России ( Курсовая работа, 68 стр. )
1. Суть прямого и затратного метода определения прибыли на пред-приятии ( Контрольная работа, 18 стр. )
1. Источники формирования оборотных средств 2. Хозяйственные общества ( Контрольная работа, 17 стр. )


                                          /  8 (495) 971-76-12  /  info@refport.ru  /     ¤